Data: 9/8 a 25/10/2024 (Sextas-feiras, das 8h30 às 11h30)
Objetivo: O curso tem como objetivo proporcionar aos participantes uma verdadeira imersão no universo imobiliário do luxo. Possibilitar o entendimento do conceiro de Luxo, características, posicionamento, diferenciais, qualidades e parâmetros, que distinguem o verdadeiro imóvel de Luxo.
Um curso prático ministrador por quem faz o mercado imobiliário do luxo no seu dia a dia, profissionais que respiram este universo e trazem a bagagem e as novidades deste setor.
Webinar: Assista: O Luxo no Mercado Imobiliário – Desenvolvimento e Comercialização.
Público-alvo: Gerentes e diretores de imobiliárias, construtoras, incorporadoras e loteadoras. Arquitetos, designers e profissionais de marketing voltados para a área imobiliária.
Pré-requisitos: Nenhum.
Programação
Este curso espera mostrar como se comporta o mercado de imóveis de alto Luxo, contribuindo para se entender este segmento específico e com público tão diferenciado, como se desenvolve, vende e comercializa estes empreendimentos e imóveis.
É um curso totalmente baseado em “cases”, com profissionais com larga experiência neste segmento, demonstrando na prática como compreender, planejar e desenvolver ações eficazes para ter sucesso no alto luxo.
O curso vai abordar o que é o luxo no mundo e no Brasil, a evolução deste segmento no mercado imobiliário, o que configura uma propriedade de luxo, as assinaturas autorais em arquitetura de luxo, mercado de lançamentos imobiliários de luxo, os bairros considerados de alto luxo, empreendimentos ícones no interior paulista como Quinta da Baronesa e fazenda Boa Vista, o mercado de usados e as boutiques imobiliárias, o mercado imobiliário internacional e imóveis comerciais como Shoppings centers e lojas de luxo.
- Gafisa – Luís Fernando Ortiz, vice-presidente da Gafisa, uma das mais antigas incorporadoras do Brasil, vai falar sobre as grifes imobiliárias e contar como foi lançamento do primeiro empreendimento com a marca Tonino Lamborghini, em São Paulo, e o projeto Tom Delfim Moreira, no Leblon, no Rio de janeiro, que tem o m² mais caro lançado no Brasil até hoje e que se transformou em um ícone na arquitetura carioca.
- Even – O diretor de incorporação da Even, Leandro Cury, vai mostrar na prática como se desenha um produto de luxo imobiliário. Ele vai falar sobre o Fasano Itaim e, principalmente, do seu novo lançamento o Faena Lifestyle de luxo + gastronomia assinada + Arte e Cultura, um empreendimento, uma marca, uma grife, um hotel, um marco em um terreno de 20.000m2 próximo a Faria Lima.
- Gensler Arquitetura – O arquiteto Michel Rike, fundador da Zien Arquitetura e diretor no Brasil da Gensler, que é uma empresa global de arquitetura, design, planejamento e consultoria estratégica. Atualmente, a empresa conta com 48 escritórios ao redor do mundo e mais de 5.900 colaboradores. Ele vai falar dos seus projetos icônicos no Brasil e o que considera hoje o luxo no mercado imobiliário.
- Quadra Real Realty – Ricardo Carazzai, coordenador do curso “O Luxo no mercado imobiliário”, Ricardo Carazzai, possui mais de 30 anos de experiência no mercado, e vai falar sobre a importância do luxo no mercado imobiliário. Abordar ainda o comportamento deste segmentos e seu crescimento nos últimos anos.
- Bossa Nova Sotheby´s – Um papo com o Marcello Romero, um dos maiores especialistas nas vendas de imóveis de super luxo no Brasil, CEO e fundador da BNSIR, representante no Brasil da Sotheby´s International Reality, o braço imobiliário de uma das maiores casas de leilões de arte do mundo, vai falar os bastidores das vendas da maior praia urbana, o Beyond.
- Fabiano Mazzei – Jornalista, influencer, speaker e especialista em mercado de luxo, fundado e proprietário na empresa Luxury. Conteúdo, Marketing & Eventos. Ele escreve sobre o mercado de Luxo para vários jornais e meios de comunicação.
- Idea!Zarvos – Fernando Moliterno vai contar como a Idea!Zarvos se transformou em sinônimo de boa arquitetura na cidade de São Paulo, uma empresa disruptiva, com bossa, que está transformando o skyline da cidade.
- Cidade Matarazzo – Vamos conhecer por sua diretora Adriana Lebrão os pormenores deste empreendimeto, que já foi considerada o maior projeto de luxo em construção na América Latina. Um complexo com torre residencial, restaurantes estrelados e o primeiro hotel Rosewood do Brasil, centro de convenções e uma área para o varejo de superluxo.
- Bueno Netto – Benx – Renato Galvão é o responsável pelos desenvolvimentos dos projetos de Luxo da Benx, como o Parque Global. Ele vai falar sobre os novos lançamentos de superluxo que vão acontecer no Itaim e na Avenida Cidade Jardim, em São Paulo.
- LIV Inc. e Kopstein Incorporadora – Braço do grupo 89 investimentos, a LIV Inc. se uniu a Kopstein Incorporadora, uma das maiores idealizadoras de projetos de luxo no Sul do País. Com vários projetos acontecendo nos jardins trouxe uma nova energia para projetos de superluxo no Jardins, Itaim e Vila Nova Conceição!
- Encerramento– Rodrigo Luna, presidente do Secovi-SP, incorporador e sócio fundador da Plano & Plano, vai encerrar o curso, dando um panorama geral sobre o mercado de luxo em São Paulo. Apresentando o conceito de luxo no segmento econômico, quais diferenciais podem trazer neste segmento a percepção do “luxo”, já que a Plano & Plano reconhecidamente é uma das maiores e mais especializadas neste segmento no Brasil.
- Visita técnica: Faena São Paulo | Even.
*(sujeito a alterações)
O curso é baseado em experiência prática dos especialistas e em grandes “cases” do mercado imobiliário de alto luxo, exemplos atuais, e como estratégias várias situações ativas de aprendizagem que possibilitarão ao participante a troca de ideias e dividir com os docentes as experiências de cada um. Que serão enriquecidas com exemplos reais trazidos pelos docentes.
Avaliação da Aprendizagem:
A avaliação é realizada considerando vários critérios.
Não há prova de avaliação.
Ricardo Carazzai – Com mais de 30 anos no mercado imobiliário é sócio fundador da Quadra Real Realty, um escritório boutique especializado em vendas de áreas e terrenos para incorporação imobiliária e estruturação de grandes negócios. Foi diretor de grandes empresas como Fernandez Mera, Abyara, Brasil Brokers, entre outras. Advogado com especialização em Direito Imobiliário. Palestrante e professor do curso de Incorporação imobiliária da UniSecovi. Ministrou aulas nos cursos de férias da ESPM. Acompanhou e participou ativamente o movimento do mercado de imóveis de luxo em São Paulo, tanto no segmento de imóveis usados/terceiros (mercado secundário), como os grandes lançamentos imobiliários de luxo na capital e interior pualista.
Certificado
Serão emitidos certificados online aos alunos que tiverem frequência mínima de 75% ao final do curso. Mediante a quitação do carrinho. A emissão do certificado online é realizada em até 45 dias.
Carga horária: 36 horas
Pontuação:
![Pontos PQE](https://unisecovi.com.br/wp-content/uploads/2020/09/2023-VALE-PONTOS-PQE.png)
100 PONTOS
Formato:
Presencial – A UNISECOVI está localizada na sede do Secovi-SP, na Rua Dr. Bacelar, 1043 – Vila Clementino – São Paulo/SP – 04026-002 – Onde serão realizadas todas as aulas presenciais.
Online – Transmissão ao vivo via Zoom – no formato reunião, que possibilita aos alunos que acompanham a aula ao vivo, habilitarem câmera e microfone para a participação.
O conteúdo das aulas será gravado e ficará à disposição do aluno até 15 dias corridos do final do curso (09/11/2024), possibilitando que o aluno possa assistir em outro horário – sem prejuízo de marcação de presença e com a possibilidade de rever quantas vezes for necessário o material apresentado em aula
Investimento:
Presencial | |||||
Participantes | À vista com desconto | Parcelado | |||
Sócios Secovi | R$ 1.920,00 | 2x R$ 1.013,00 | 3x R$ 676,00 | 4x R$ 507,00 | 8x R$ 254,00 (somente cartão de crédito) |
Representados | R$ 2.160,00 | 2x R$ 1.140,00 | 3x R$ 760,00 | 4x R$ 570,00 | 8x R$ 285,00 (somente cartão de crédito) |
Demais Interessados | R$ 2.400,00 | 2x R$ 1.266,00 | 3x R$ 844,00 | 4x R$ 633,00 | 8x R$ 317,00 (somente cartão de crédito) |
Transmissão Simultânea | |||||
Participantes | À vista com desconto | Parcelado | |||
Sócios Secovi | R$ 1.728,00 | 2x R$ 912,00 | 3x R$ 608,00 | 4x R$ 456,00 | 8x R$ 228,00 (somente cartão de crédito) |
Representados | R$ 1.944,00 | 2x R$ 1.026,00 | 3x R$ 684,00 | 4x R$ 513,00 | 8x R$ 257,00 (somente cartão de crédito) |
Demais Interessados | R$ 2.160,00 | 2x R$ 1.140,00 | 3x R$ 760,00 | 4x R$ 570,00 | 8x R$ 285,00 (somente cartão de crédito) |
Informações Importantes:
TRANSMISSÃO
- A qualidade do vídeo depende da conexão da internet e do equipamento utilizado pelo aluno.
- O áudio pode conter ruídos do ambiente.
- O aluno poderá utilizar-se do microfone para a sua participação interativa nas aulas ao vivo, porém poderá optar por fazer a sua comunicação através do Chat, a fim de interagir com perguntas ou comentários.
DIREITO E USO DA IMAGEM E VOZ
- Diante do conteúdo programático, sendo o curso transmitido via plataforma de Streaming (Zoom, Google Meet ou similar) e permitindo a depender do formato (webinar ou reunião), haverá a habilitação do microfone e câmera/vídeo, aumentando a interatividade entre os participantes.
- Na necessidade de regular questões oriundas do direito e uso da imagem e voz, bem como o consentimento necessário no âmbito da Legislação de Proteção de Dados (LGPD), o ALUNO adquirente declara estar ciente que:
- As aulas serão gravadas e arquivadas por prazo indeterminado pela UniSecovi;
- As gravações das aulas referidas acima serão disponibilizadas aos demais alunos que desejarem assisti-las em qualquer momento depois da aula ao vivo, até que os acessos sejam bloqueados pela UniSecovi, passados 10 dias corridos do término do curso;
- No que pese o conteúdo ser gravado e reproduzido, a plataforma de transmissão permite ao participante desativar seu próprio microfone e câmera/vídeo, permanecendo em aula, podendo participar através do chat disponível.
- Ciente dos termos descritos no item 1, neste ato, o ALUNO que espontaneamente decidir habilitar seu vídeo e/ou microfone, concede ao SECOVI-SP a captura de sua IMAGEM e VOZ, durante a participação das aulas online, para gravação, reprodução, bem como, para comercialização do conteúdo captado durante a aula, autorizando o uso de sua imagem e voz para os fins descritos no presente.
A PRESENTE AUTORIZAÇÃO É CONCEDIDA A TÍTULO GRATUITO.
INVESTIMENTO
- Os valores para associados/Representados do Secovi-SP são concedidos para funcionários de empresas (em dia c/ as contribuições), com o consentimento dessas, de acordo com o CNPJ indicado no ato da inscrição.
Consequentemente o Documento de Cobrança, referente a inscrição será SEMPRE EMITIDO EM NOME daquele que possui o benefício (valor c/ desconto).
- Procedimento de emissão de Documento de cobrança ou Notas Fiscais de Prestação de Serviços:
- A emissão do documento de cobrança (p/ associados/Representados do Secovi-SP) ou da NF. (p/ o público demais), ocorre após a prestação de serviço, portanto não temos como proceder com a emissão dos mesmos antes que o curso aconteça. As emissões são efetuadas de forma rateada entre os meses em que ocorre o curso, e de acordo com a quantidade de aulas que o mesmo teve no mês, com base na Legislação do ISSQN (Imposto sobre Serviços de Qualquer Natureza), Decreto: 53.151 de 17 de maio de 2012.
- Emissão do Documento de cobrança para o público Associado e/ou Representado:
O Documento de cobrança relativo a atividades que compõem o objeto social do SECOVI-SP, desenvolvidas em benefício de seus associados/Representados. De acordo com a Solução de Consulta SF/DJUG N. 17/2021, tais atividades não constituem prestação de serviço, de modo que não devem ser objeto da emissão de nota fiscal de serviço.
- Emissão de Notas Fiscais de Prestação de Serviços para o público Não Associado/Representado:
Os valores para aqueles que não fazem parte da categoria representada sindicalmente pela entidade, implica em emissão da NFs-e
- Os pagamentos parcelados no boleto só serão aceitos desde que a primeira parcela seja quitada antes da data de início do curso e a última parcela quitada até a data de término do curso
- Em casos de cancelamento ou adiamento do curso:
O curso poderá ser cancelado ou adiado pela UniSecovi por falta de quórum, com até 24 horas de antecedência da data prevista para seu início;- Serão devolvidos 100% do valor pago, por meio de depósito em conta bancária vinculada ao CNPJ/CPF do campo SACADO, correspondente à PESSOA FÍSICA ou PESSOA JURÍDICA apontada na ficha de inscrição como responsável pelo pagamento, em até 20 (vinte) dias úteis após indicação dos dados bancários;
- O reembolso será feito única e exclusivamente em nome do SACADO. Caso a compra tenha sido paga pelo aluno, o mesmo deverá encaminhar carta de anuência da empresa assinada pelo procurador legal da mesma e, uma cópia do contrato social da empresa, para verificação de poderes da assinatura do procurador;
- Em caso de desistência por opção do aluno, será retido 10% do valor da inscrição, a título de compensação por despesas administrativas, além da retenção do valor proporcional relativo as aulas realizadas ou as Notas Fiscais emitidas até o momento da solicitação do aluno.
Diversos
- Inclui material didático fornecido pelos docentes e certificado da Universidade Secovi (disponibilizados online).
- Por conta de possíveis imprevistos, a Universidade reserva-se o direito de alterar as datas, horários e docentes previamente programados.
- A viabilização do curso dependerá de um número mínimo de inscritos em cada modalidade.
- Água e bebidas disponíveis na máquina de café do mezanino serão oferecidas gratuitamente aos alunos da modalidade presencial. Outras bebidas e alimentos podem ser comprados na máquina de autoatendimento.
Mais informações e inscrições:
Contato: (11) 5591-1300
WhatsApp: (11) 9*7098-0858
E-mail: universidade@secovi.com.br
Local: Secovi-SP – Rua Dr. Bacelar, 1.043 – Vila Clementino – São Paulo/SP
Estacionamento: Rua Luís Góis, 2.100
Detalhes do Curso
- Leituras 0
- Quizzes 0
- Duração 50 horas
- Nível de Habilidade All levels
- Linguagem Inglês
- Alunos 0
- Critérios de avaliação Sim