Data: 21/8 a 16/10/2026 (Sextas-feiras, das 8h30 às 11h30)
Objetivo: Capacitar profissionais atuantes no setor imobiliário para o planejamento e a condução de projetos urbanísticos sob uma perspectiva integrada. A formação contempla a análise de viabilidade econômica e financeira do empreendimento, a elaboração de estudos de massa compatíveis com as diretrizes e restrições legais, a definição precisa do produto urbanístico e a preparação de projetos legais. Inclui, ainda, o aprofundamento nos procedimentos de licenciamento urbano ambiental, com vistas à mitigação de riscos, ao aumento da assertividade nas tomadas de decisão e à preservação das premissas conceituais estabelecidas nas etapas iniciais do desenvolvimento imobiliário.
Público-alvo: Arquitetos e urbanistas, engenheiros, analistas de incorporação/novos negócios, gestores de desenvolvimento imobiliário, consultores, loteadores e profissionais do setor público/privado ligados à aprovação de projetos.
Pré-requisitos: Curso superior completo nas áreas de Arquitetura, Engenharia, Economia ou Administração, com conhecimento em Plano Diretor, Lei de Parcelamento Uso e Ocupação do Solo, Operações Urbanas, Plano de Intervenções Urbanas e Código de Obras.
Programação
- Viabilidade do negócio – Segmentos Econômico Médio/Alto padrão
- Viabilidade Arquitetônica – Produtos Médio/Alto padrão
- Desenvolvimento de projeto/produto – Produtos Médio/Alto padrão
- Viabilidade Arquitetônica – Segmento Econômico
- Desenvolvimento de projeto/produto – Segmento Econômico
- Elaboração de Projeto Legal Simplificado – Ambos os segmentos
- Licenciamento (3h)
Roberta Simeoni – Diretora de Urbanismo do SECOVI-SP e Diretora Adjunta de Licenciamento do SINDUSCON-SP. É proprietária titular do Escritório – Simeoni _ Soluções para Projetos Urbanos.
Certificado
Serão fornecidos certificados aos alunos que: tiverem uma frequência mínima de 75%, forem aprovados na avaliação e quitarem o pagamento. A emissão do certificado online será feita em até 45 dias após o término do curso.
Roberta Simeoni – Arquiteta e Urbanista, Especialista em Políticas Públicas Ambientais e Sociologia pela Fundação Escola de Sociologia e Política de São Paulo. Foi Diretora de Departamento Técnico da Secretaria de Serviços e Obras da Prefeitura de São Paulo. Atuou em Escritórios de Arquitetura e Incorporadoras e em âmbito nacional na aprovação de projetos e análises urbanísticas. Atualmente é Professora da Universidade Presbiteriana Mackenzie nos Cursos Lato Sensu de Gerenciamento de Empreendimentos da Construção Civil e Arquitetura, Cidades e Desenvolvimento e docente da Universidade SECOVI. É Diretora de Urbanismo do SECOVI-SP e Diretora Adjunta de Licenciamento do SINDUSCON-SP. É proprietária titular do Escritório – Simeoni _ Soluções para Projetos Urbanos. Cofundadora do a.urbe, coletivo que busca estimular o protagonismo feminino no debate sobre as cidades.
- Plano Diretor da Cidade de São Paulo – Lei nº 16.050 de 2014;
- Revisão Intermediária do Plano Diretor da Cidade de São Paulo – Lei nº 17.975 de 2023;
- Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação Do Solo – Lei 16.402 de 2016;
- Revisões Intermediárias da Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo – Lei nº 18.081 e 18.177 de 2024
- Políticas para Habitações de Interesse Social – Decreto 63.728 de 2024;
- Políticas para Habitações de Interesse Social nos perímetros de Operações Urbanas – Decreto 59.886 de 2020;
- Operação Urbana Consorciada Água Branca – criada pela Lei nº 11.774 de 18 de maio de 1995 e revisada pelas Leis nº 15.893/2013 e 17.561/2021.
- Operação Urbana Consorciada Água Espraiada – criada pela Lei nº 13.260 de 28 de dezembro de 2001, parcialmente alterada pelas Leis nº 15.416/2011 e nº 16.975/2018 e regulamentada pelo Decreto nº 53.364/2012 e Lei 18.174/2024;
- Operação Urbana Consorciada Faria Lima – criada pela Lei 11.732, em 14 de março de 1995. Em 26 de janeiro de 2004 foi aprovada a Operação Urbana Consorciada Faria Lima, pela Lei 13.769/04, que revogou a lei anterior. No dia 25 de julho de 2024 foi sancionada a Lei 18.175/2024;
- Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí (OUCBT) – criada através da Lei 18.079 de 11 de janeiro de 2024;
- AIU do Setor Central – criada pela Lei 17.844/2022;
- AIU Jurubatuba – criada pela Lei 17.965/2023;
Carga horária: 27 horas
Pontuação:
100 PONTOS
Formato:
Presencial – A UNISECOVI está localizada na sede do Secovi-SP, na Rua Dr. Bacelar, 1043 – Vila Clementino – São Paulo/SP – 04026-002 – Onde serão realizadas todas as aulas presenciais.
O conteúdo das aulas será gravado e ficará à disposição do aluno até 15 dias corridos do final do curso (31/10/2026), possibilitando que o aluno possa assistir em outro horário – sem prejuízo de marcação de presença e com a possibilidade de rever quantas vezes for necessário o material apresentado em aula.
Promoção 25 anos UniSecovi:
| Presencial Condições Especiais 25 anos até 31/07 |
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| Participantes | À vista com desconto | Parcelado | ||||
| Sócios Secovi | R$ 1.620,00 | 2x R$ 855,00 |
3x R$ 570,00 |
4x R$ 428,00 |
8x R$ 214,00 (somente cartão de crédito – com juros) |
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| Representados | R$ 1.823,00 | 2x R$ 962,00 |
3x R$ 641,00 |
4x R$ 481,00 |
8x R$ 241,00 (cartão de crédito – com juros) |
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| Demais Interessados | R$ 2.025,00 | 2x R$ 1.069,00 |
3x R$ 713,00 |
4x R$ 534,00 |
8x R$ 268,00 (cartão de crédito – com juros) |
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| Transmissão Simultânea Condições Especiais 25 anos até 31/07 |
||||||
| Participantes | À vista com desconto | Parcelado | ||||
| Sócios Secovi | R$ 1.458,00 | 2x R$ 770,00 |
3x R$ 513,00 |
4x R$ 385,00 |
8x R$ 193,00 (somente cartão de crédito – com juros) |
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| Representados | R$ 1.641,00 | 2x R$ 866,00 |
3x R$ 577,00 |
4x R$ 433,00 |
8x R$ 217,00 (cartão de crédito – com juros) |
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| Demais Interessados | R$ 1.823,00 | 2x R$ 962,00 |
3x R$ 641,00 |
4x R$ 481,00 |
8x R$ 241,00 (cartão de crédito – com juros) |
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Investimento:
| Presencial | ||||||
| Participantes | À vista com desconto | Parcelado | ||||
| Sócios Secovi | R$ 2.160,00 | 2x R$ 1.140,00 | 3x R$ 760,00 | 4x R$ 570,00 | 8x R$ 285,00 (somente cartão de crédito) |
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| Representados | R$ 2.430,00 | 2x R$ 1.282,00 | 3x R$ 855,00 | 4x R$ 641,00 | 8x R$ 321,00 (somente cartão de crédito) |
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| Demais Interessados | R$ 2.700,00 | 2x R$ 1.425,00 | 3x R$ 950,00 | 4x R$ 713,00 | 8x R$ 356,00 (somente cartão de crédito) |
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| Transmissão Simultânea | ||||||
| Participantes | À vista com desconto | Parcelado | ||||
| Sócios Secovi | R$ 1.944,00 | 2x R$ 1.026,00 | 3x R$ 684,00 | 4x R$ 513,00 | 8x R$ 257,00 (somente cartão de crédito) |
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| Representados | R$ 2.187,00 | 2x R$ 1.154,00 | 3x R$ 769,00 | 4x R$ 577,00 | 8x R$ 289,00 (somente cartão de crédito) |
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| Demais Interessados | R$ 2.430,00 | 2x R$ 1.282,00 | 3x R$ 855,00 | 4x R$ 641,00 | 8x R$ 321,00 (somente cartão de crédito) |
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Informações Importantes:
FORMATOS
No ato da inscrição o aluno deverá escolher UMA das modalidades disponíveis (presencial) e fica ciente que terá acesso apenas a modalidade selecionada.
REGISTRO DE PRESENÇA
Presencial – de acordo com a assinatura na lista de presença que estará disponível na sala de aula logo na chegada, em todas as aulas.
TRANSMISSÃO
- A qualidade do vídeo depende da conexão da internet e do equipamento utilizado pelo aluno.
- O áudio pode conter ruídos do ambiente.
- O aluno poderá utilizar-se do microfone para a sua participação interativa nas aulas ao vivo, porém poderá optar por fazer a sua comunicação através do Chat, a fim de interagir com perguntas ou comentários.
DIREITO E USO DA IMAGEM E VOZ
- Diante do conteúdo programático, sendo o curso transmitido via plataforma de Streaming (Zoom, Google Meet ou similar) e permitindo a depender do formato (webinar ou reunião), haverá a habilitação do microfone e câmera/vídeo, aumentando a interatividade entre os participantes.
- Na necessidade de regular questões oriundas do direito e uso da imagem e voz, bem como o consentimento necessário no âmbito da Legislação de Proteção de Dados (LGPD), o ALUNO adquirente declara estar ciente que:
- As aulas serão gravadas e arquivadas por prazo indeterminado pela UniSecovi;
- As gravações das aulas referidas acima serão disponibilizadas aos demais alunos que desejarem assisti-las em qualquer momento depois da aula ao vivo, até que os acessos sejam bloqueados pela UniSecovi, passados 10 dias corridos do término do curso;
- No que pese o conteúdo ser gravado e reproduzido, a plataforma de transmissão permite ao participante desativar seu próprio microfone e câmera/vídeo, permanecendo em aula, podendo participar através do chat disponível.
- Ciente dos termos descritos no item 1, neste ato, o ALUNO que espontaneamente decidir habilitar seu vídeo e/ou microfone, concede ao SECOVI-SP a captura de sua IMAGEM e VOZ, durante a participação das aulas online, para gravação, reprodução, bem como, para comercialização do conteúdo captado durante a aula, autorizando o uso de sua imagem e voz para os fins descritos no presente.
A PRESENTE AUTORIZAÇÃO É CONCEDIDA A TÍTULO GRATUITO.
INVESTIMENTO
- Os valores para associados/Representados do Secovi-SP são concedidos para funcionários de empresas (em dia c/ as contribuições), com o consentimento dessas, de acordo com o CNPJ indicado no ato da inscrição.
Consequentemente o Documento de Cobrança, referente a inscrição será SEMPRE EMITIDO EM NOME daquele que possui o benefício (valor c/ desconto).
- Procedimento de emissão de Documento de cobrança ou Notas Fiscais de Prestação de Serviços:
- A emissão do documento de cobrança (p/ associados/Representados do Secovi-SP) ou da NF. (p/ o público demais), ocorre após a prestação de serviço, portanto não temos como proceder com a emissão dos mesmos antes que o curso aconteça. As emissões são efetuadas de forma rateada entre os meses em que ocorre o curso, e de acordo com a quantidade de aulas que o mesmo teve no mês, com base na Legislação do ISSQN (Imposto sobre Serviços de Qualquer Natureza), Decreto: 53.151 de 17 de maio de 2012.
- Emissão do Documento de cobrança para o público Associado e/ou Representado:
O Documento de cobrança relativo a atividades que compõem o objeto social do SECOVI-SP, desenvolvidas em benefício de seus associados/Representados. De acordo com a Solução de Consulta SF/DJUG N. 17/2021, tais atividades não constituem prestação de serviço, de modo que não devem ser objeto da emissão de nota fiscal de serviço.
- Emissão de Notas Fiscais de Prestação de Serviços para o público Não Associado/Representado:
Os valores para aqueles que não fazem parte da categoria representada sindicalmente pela entidade, implica em emissão da NFs-e
- Os pagamentos parcelados no boleto só serão aceitos desde que a primeira parcela seja quitada antes da data de início do curso e a última parcela quitada até a data de término do curso
- Em casos de cancelamento ou adiamento do curso:
O curso poderá ser cancelado ou adiado pela UniSecovi por falta de quórum, com até 24 horas de antecedência da data prevista para seu início;- Serão devolvidos 100% do valor pago, por meio de depósito em conta bancária vinculada ao CNPJ/CPF do campo SACADO, correspondente à PESSOA FÍSICA ou PESSOA JURÍDICA apontada na ficha de inscrição como responsável pelo pagamento, em até 20 (vinte) dias úteis após indicação dos dados bancários;
- O reembolso será feito única e exclusivamente em nome do SACADO. Caso a compra tenha sido paga pelo aluno, o mesmo deverá encaminhar carta de anuência da empresa assinada pelo procurador legal da mesma e, uma cópia do contrato social da empresa, para verificação de poderes da assinatura do procurador;
- Em caso de desistência por opção do aluno, será retido 10% do valor da inscrição, a título de compensação por despesas administrativas, além da retenção do valor proporcional relativo as aulas realizadas ou as Notas Fiscais emitidas até o momento da solicitação do aluno.
Diversos
- Inclui material didático fornecido pelos docentes e certificado da Universidade Secovi (disponibilizados online).
- Por conta de possíveis imprevistos, a Universidade reserva-se o direito de alterar as datas, horários e docentes previamente programados.
- A viabilização do curso dependerá de um número mínimo de inscritos em cada modalidade.
- Água e bebidas disponíveis na máquina de café do mezanino serão oferecidas gratuitamente aos alunos da modalidade presencial. Outras bebidas e alimentos podem ser comprados na máquina de autoatendimento.
Mais informações e inscrições:
Contato: (11) 5591-1300
WhatsApp: (11) 9*7098-0858
E-mail: universidade@secovi.com.br
Local: Secovi-SP – Rua Dr. Bacelar, 1.043 – Vila Clementino – São Paulo/SP
Estacionamento: Rua Luís Góis, 2.100
Detalhes do Curso
- Leituras 0
- Quizzes 0
- Duração 10 weeks
- Nível de Habilidade All levels
- Linguagem Inglês
- Alunos 0
- Critérios de avaliação Sim
