Programa de cursos de atividades específicas de loteamentos

Data: A confirmar.
Objetivo: O programa completo – palestra introdutória, seis cursos e palestra de encerramento – Oferece capacitação em todas as atividades para realização de loteamentos, demonstrando os problemas, as dificuldades e os caminhos mais adequados para os empreendedores deste segmento evitar prejuízos, sanções administrativas e até criminais, por falta de conhecimento da legislação, de procedimentos e de cuidados hoje absolutamente necessários:
- Curso de estudos de viabilidade de loteamentos;
- Curso de projeto urbanístico;
- Curso de projetos de infraestrutura;
- Curso de aprovações e implantação de obras e serviços;
- Curso de Contratos e registro de loteamento;
- Curso de comercialização e administração do empreendimento.
Webinar: Desenvolvimento Urbano Inteligente e Sustentável
Público-alvo: Empresários, gerentes e encarregados de setores específicos de empresas que atuam na atividade de loteamento e de desenvolvimento urbano; proprietários de glebas; agrimensores, engenheiros, arquitetos, empreiteiros de obras e serviços de loteamentos, advogados e outros profissionais prestadores de serviços, estudantes, servidores públicos e demais interessados na área de parcelamento do solo urbano.
Programação
- Aprimorar e complementar conhecimentos de profissionais do setor público e privado que atuam na área de parcelamento do solo urbano, visando a melhoria da qualidade dos projetos, a execução de obras e serviços, atendimento ao cliente e as exigências legais – urbanísticas, ambientais, saneamento básico, aprovações, registro imobiliário, comercialização, incidências tributárias e administração do empreendimento, inclusive regularização urbanística e registraria de loteamento – transmitindo experiências e apresentação de “cases” para facilitar o entendimento dos temas que serão apresentados.
- Capacitar proprietários de glebas, iniciadores na atividade de loteamento, estudantes, prestadores de serviços, funcionários públicos e demais interessados para atuar em atividades específicas de parcelamento do solo urbano.
- Conscientizar empreendedores e profissionais da inciativa privada e do poder público, sobre a necessidade de exercerem suas funções com zelo e responsabilidade, para evitar surpresas desagradáveis que poderão lhes causar prejuízos, sanções administrativas e criminais.
- Enfatiza sobre a importância de produção de lotes com qualidade e legalidade para dar aos empreendedores e compradores a segurança e a tranquilidade a que têm direito na venda e compra de lotes.
- Proporcionar ao aluno que for aprovado, condições para requerer à Universidade Secovi-SP, a sua certificação profissional de Gestor de Atividade Específica do Curso que fizer, mediante o atendimento de alguns requisitos.
Programa
Palestra – Visão global da atividade de loteamento
Carga horária: 3h
Data: 22/06/2020
- Noções gerais sobre aspectos legais, urbanísticos, ambientais, comerciais e econômicos, aprovações, registro, implantação de obras e serviços, comercialização e administração do empreendimento.
Curso de Estudos de viabilidade de loteamentos
Carga horária: 15h
Datas: 24 e 29/06, 01, 06 e 08/07/2020
-
- Viabilidade legal
- Viabilidade urbanística
- Viabilidade ambiental, de saneamento e energia elétrica
- Viabilidade comercial
- Viabilidade econômico-financeira
Curso de projeto urbanístico
Carga horária: 15h
Datas: 13, 15, 20, 22 e 27/07/2020
- Levantamento planialtimétrico e cadastral da gleba
- Estudos preliminares do projeto urbanístico – considerando aspectos técnicos, sociais e urbanístico
- Desenvolvimento do projeto urbanístico
- Projeto de bairro planejado
- Desenvolvimento urbano inteligente e sustentável
Curso de projetos de infraestrutura
Carga horária: 27h
Datas: 29/07 e 03, 05, 10, 12, 17, 19, 31/8 e 02/09
- Projeto de terraplenagem
- Laudos geotécnicos e estabilização de taludes
- Projeto de drenagem – 1
- Projeto de drenagem – 2
- Abastecimento de água – sistema público
- Abastecimento de água – sistema alternativo – isolado
- Coleta e transporte de esgotos
- Tratamento e destinação de esgotos
- Pavimentação de vias
Curso de aprovações e implantação de obras e serviços
Carga horária: 15h
Datas: 09, 14, 16, 21 e 23/09/20
- Pré-aprovarão e aprovação na prefeitura e no GRAPROHAB
- Planta urbanística ambiental – 1 laudos de flora e fauna
- Planta urbanística ambiental – 2 elaboração
- Implantação de obras e serviços de loteamentos
- Entrega de obras e serviços -TVO – LO – TCRA – Redes de Água/Esgoto e Energia Elétrica
Curso de Contratos e registro de loteamento
Carga horária: 21h
Datas: 28 e 30/09 e 05, 07, 14, 19, e 21/10/20
- Contrato de parceria
- Contrato padrão e contrato de venda com alienação fiduciária
- Contrato de empreitada de obras e de serviços
- Responsabilidade ambiental – civil e criminal
- Contrato de intermediação de vendas
- Registro imobiliário de loteamento e de contratos de compromisso de venda de lotes
- Inadimplência de contratos de venda de lotes – 1 alienação Fiduciária | 2 Compromisso de compra e venda
Curso de comercialização e administração do empreendimento
Carga horária: 21h
Datas: 26 e 28/10 e 04, 16, 18, 23, 25/11/20
- Propaganda, publicidade, gerenciamento e monitoramento de imobiliárias e corretores independentes
- Código de Defesa do Consumidor – Implicações com a atividade de parcelamento do solo urbano
- Controles operacionais e administrativos do empreendimento 1ª parte
- Controles operacionais e administrativos do empreendimento 2ª parte
- Associação de adquirentes em loteamentos – constituição e gestão
- Incidências tributárias imposto de renda – PIS • COFINS • INSS
- Regularização urbanística e registro de loteamento regularizado
Palestra de encerramento – Ética na atividade de parcelamento do solo urbano e depoimento de loteador
Carga horária: 3h
Data: 30/11/2020
O programa foi organizado, tendo como estratégias, em cada curso, várias situações ativas de aprendizagem que possibilitarão ao participante trocar ideias e dividir com os docentes suas próprias experiências, proporcionando uma ampla visão do tema apresentado nas diversas aulas, através de conhecimentos, informações e experiências de um corpo docente integrado por doutores, mestres, empresários e consultores do Secovi-SP, especialistas que atuam na área de parcelamento do solo urbano.
Avaliação da Aprendizagem
Será aplicada uma avaliação (prova online).
*Importante: Em caso de o aluno não realizar a prova no período definido acima, o mesmo poderá solicitar uma prova substitutiva, comunicando previamente a universidade, a qual será cobrada uma taxa fixa de R$ 100,00.
Perfil dos docentes
Doutores, mestres, especialistas e empresários do setor que atuam como profissionais nas respectivas áreas dos temas das aulas.
Coordenador: Vicente C. Amadei – Diretor da vice-presidência de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente do Secovi-SP; representante titular do Secovi no Graprohab e coordenador dos cursos de parcelamento do solo urbano da Universidade Secovi. Autor do livro Como Lotear uma Gleba – O Parcelamento do Solo Urbano em seus Aspectos Essenciais (Loteamento e Desmembramento) em coautoria com o desembargador Vicente de Abreu Amadei.
Certificado
Aos alunos que participarem em cursos individuais a UniSecovi, emitirá certificado do respectivo curso, aos alunos que forem aprovados na avaliação com a média mínima de 5 e tiverem uma frequência mínima de 75% das aulas.
Aos alunos que participarem do programa completo que forem aprovados com média mínima de 5 e que tiverem uma frequência mínima de 75% das aulas, será fornecido certificado de conclusão com êxito do Programa de Cursos de Atividades Específicas de Loteamento.
Carga horária: 120 horas
Certificação profissional:
Os alunos que concluírem com êxito qualquer curso presencial ou por transmissão simultânea pela internet, terão direito a se candidatar à importante Certificação Profissional de Gestor da Atividade correspondente ao curso concluído com êxito e frequência mínima de 75%.
Investimento:
Observação:
- A modalidade de transmissão simultânea é a filmagem da aula presencial, que é transmitida ao vivo pela internet. A aula é gravada, e o aluno da transmissão simultânea pode assistir ao material quantas vezes quiser, em qualquer momento, até o término do curso.
- A qualidade do vídeo depende da conexão da internet e do equipamento utilizado pelo aluno.
- O áudio pode conter ruídos do ambiente.
- Mesmo havendo microfones na sala e orientações para utilizá-los, os alunos da aula presencial podem acabar não usando o aparelho no momento de fazer perguntas ou comentários.
- Não é possível assistir à transmissão por smartphones.
- Perguntas sobre o conteúdo das aulas devem ser enviadas para o e-mail uni@secovi.com.br, e serão respondidas de acordo com a disponibilidade do docente. Alunos podem utilizar o chat online para informações técnicas sobre a transmissão.
DIREITO E USO DA IMAGEM E VOZ
- Diante do conteúdo programático, sendo o curso transmitido via plataforma de Streaming (Zoom, Google Meet ou similar) e permitindo a depender do formato (webinar ou reunião), a habilitação do microfone e câmera/vídeo, aumentando a interatividade entre os participantes, na necessidade de regular questões oriundas do direito e uso da imagem e voz, bem como o consentimento necessário no âmbito da Legislação de Proteção de Dados, o ALUNO adquirente declara estar ciente que:
- As aulas serão gravadas e arquivadas por prazo indeterminado pela UniSecovi;
- As gravações das aulas referidas acima serão disponibilizadas aos demais alunos que desejarem assistí-las em qualquer momento depois da aula ao vivo, até que os acessos sejam bloqueados pela UniSecovi depois do término do curso;
- No que pese o conteúdo ser gravado e reproduzido, a plataforma de transmissão permite ao participante desativar seu próprio microfone e câmera/vídeo, permanecendo em aula, podendo participar através do chat disponível.
- Ciente dos termos descritos no item 1, neste ato, o ALUNO que espontaneamente decidir habilitar seu vídeo e/ou microfone, concede ao SECOVI-SP a captura de sua IMAGEM e VOZ, durante a participação das aulas online, para gravação, reprodução, bem como comercialização do conteúdo captado durante a aula, autorizando o uso de sua imagem e voz, para os fins descritos no presente. A PRESENTE AUTORIZAÇÃO É CONCEDIDA A TÍTULO GRATUITO.
Curso presencial e transmissão simultânea | |
Beneficiados | Descontos |
Grupo: de 3 a 5 pessoas da mesma empresa | Desconto de 5% sobre o valor da tabela na categoria onde estiver enquadrado (sócios, representados ou demais interessados) |
Grupo: de 6 a 9 pessoas da mesma empresa | Desconto de 10% sobre o valor da tabela na categoria onde estiver enquadrado (sócios, representados ou demais interessados) |
Grupo: 10 pessoas ou mais da mesma empresa | Desconto de 15% sobre o valor da tabela na categoria onde estiver enquadrado (sócios, representados ou demais interessados) |
*Solicitar inscrições para grupos de pessoas da mesma empresa através do e- mail uni@secovi.com.br |
Apoio
Informações Importantes:
Desconto para um próximo curso: Os alunos que realizarem as avaliações de pelo menos 75% das aulas do curso, terão direito a 7,5% de desconto em um outro curso da UniSecovi que tenha início em até 24 meses contatos da data da última aula.
- Os pagamentos parcelados no boleto só serão aceitos desde que a última parcela seja quitada até o penúltimo dia do curso.
- Em casos de cancelamento ou adiamento do curso:
O curso poderá ser cancelado ou adiado por falta de quórum, com até 24 horas de antecedência da data prevista para seu início;- Na hipótese de cancelamento, serão devolvidos 100% do valor pago, por meio de depósito em conta bancária indicada pelo PARTICIPANTE, correspondente à PESSOA FÍSICA ou PESSOA JURÍDICA apontada na ficha de inscrição como responsável pelo pagamento, em até 20 (vinte) dias úteis após indicação dos dados bancários;
- Na hipótese de adiamento, serão devolvidos, MEDIANTE REQUERIMENTO do PARTICIPANTE endereçado ao e-mail da uni@secovi.com.br, 100% do valor pago, também por meio de depósito em conta bancária indicada por ele, em até 20 (vinte) dias úteis após indicação dos dados bancários;
- Em caso de desistência por opção do aluno do curso presencial ou da transmissão simultânea, será retido 10% do valor pago, a título de compensação por despesas administrativas, além da retenção do valor proporcional relativo as aulas realizadas até o momento da solicitação do aluno.
- O reembolso em ambos os casos será feito única e exclusivamente em nome de quem efetuou o pagamento.
- Inclui material didático fornecido pelos docentes (disponibilizado online na área do aluno) e certificado da Universidade Secovi.
- Por conta de possíveis imprevistos, a Universidade reserva-se o direito de alterar as datas, horários, local das aulas e docentes previamente programados.
- Água e bebidas disponíveis na máquina de café do mezanino serão oferecidas gratuitamente aos alunos. Outras bebidas e alimentos podem ser comprados na máquina de autoatendimento.
Mais informações e inscrições:
Contato: (11) 5591-1306
E-mail: uni@secovi.com.br
Local: Secovi-SP – Rua Dr. Bacelar, 1.043 – Vila Clementino – São Paulo/SP
Estacionamento: Rua Luís Góis, 2.100
Detalhes do Curso
- Leituras 0
- Quizzes 0
- Duração 50 horas
- Nível de Habilidade Todos os níveis
- Linguagem Inglês
- Alunos 0
- Critérios de avaliação Sim