fbpx
  • Home
  • Cursos

    Categorias

    • Condomínios
    • Direito imobiliário
    • Incorporação imobiliária
    • Finanças
    • Locação
    • Loteamentos e desenvolvimento urbano
    • Vendas e marketing
    • Todos os Cursos
    • Catálogo de Cursos
    • in Company
    • Curso Apoiado
    Financiamento Plano Empresário e Análise de Risco & Retorno de Empreendimentos Imobiliários

    Financiamento Plano Empresário e Análise de Risco & Retorno de Empreendimentos Imobiliários

    4/07
    Leia mais
  • EAD
  • Conteúdo
    • Artigos
    • Destaques
    • Notícias
    • Webinars
  • Certificações
  • A Universidade
    • Quem somos
    • Instalações
    • Perguntas Frequentes
    • Parceiros
  • Contato
  • Área do aluno
    UniSecovi
    • Home
    • Cursos

      Categorias

      • Condomínios
      • Direito imobiliário
      • Incorporação imobiliária
      • Finanças
      • Locação
      • Loteamentos e desenvolvimento urbano
      • Vendas e marketing
      • Todos os Cursos
      • Catálogo de Cursos
      • in Company
      • Curso Apoiado
      Financiamento Plano Empresário e Análise de Risco & Retorno de Empreendimentos Imobiliários

      Financiamento Plano Empresário e Análise de Risco & Retorno de Empreendimentos Imobiliários

      4/07
      Leia mais
    • EAD
    • Conteúdo
      • Artigos
      • Destaques
      • Notícias
      • Webinars
    • Certificações
    • A Universidade
      • Quem somos
      • Instalações
      • Perguntas Frequentes
      • Parceiros
    • Contato
    • Área do aluno

      Destaques

      • Home
      • Blog
      • Destaques
      • O crédito imobiliário acessível a todos

      O crédito imobiliário acessível a todos

      • Categorias Destaques, Notícias
      • Data 3 de abril de 2019

      Os últimos meses foram promissores para o crédito imobiliário baseado nos recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). No primeiro bimestre de 2019, quase R$ 10 bilhões foram aplicados no financiamento de 40 mil imóveis, 35% mais do que em igual período do ano passado.

      Nos últimos 12 meses, R$ 60 bilhões foram financiados propiciando a compra de 239 mil unidades. Mantido o caminho seguro da recuperação do crédito e da economia brasileira, a tendência deste ano é de alta dos montantes financiados e do número de moradias. O financiamento é indispensável para a maioria absoluta de famílias que quer chegar à moradia própria.

      O crédito imobiliário conseguiu superar a grande recessão do triênio 2014-2016 graças aos bons fundamentos institucionais em que se ampara. A inadimplência é baixa, o que permitiu manter os financiamentos às pessoas físicas com taxas reduzidas de juros. Cresceu em ritmo quase constante do início ao final de 2018 o montante financiado e o número de unidades comercializadas com recursos das cadernetas de poupança. A demanda segue firme, pois as vendas de imóveis são crescentes, em especial, em grandes metrópoles, como São Paulo.

      Surgem agora novos desafios, o principal dos quais é ampliar significativamente o crédito destinado à produção de imóveis, para atender a incorporadoras e construtoras de todos os portes, em todo o País.

      Há uma base sólida para isso, pois existem recursos disponíveis e condições econômicas favoráveis, como inflação e juros sob controle. É dominante a expectativa dos agentes econômicos de que a taxa básica continuará em 6,5% ao ano, menor nível da história, e de que os índices de preços continuarão próximos do centro das metas de inflação. Além das cadernetas de poupança e do retorno dos financiamentos, os bancos dispõem de outras fontes, a começar das Letras Imobiliárias Garantidas (LIGs), com grande flexibilidade e custos módicos.

      E agora, um novo instrumento poderá acelerar o acesso da construção civil ao crédito. Trata-se de uma Central de Recebíveis Imobiliários proposta pela Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança) e que dará enorme segurança ao sistema de financiamento.

      O momento é oportuno, pois a recuperação do mercado imobiliário já é um fato. Em reportagem recente, a Agência Estado mostrou como construtoras que atuam nas faixas de renda média e média alta recuperam lucros e veem subir as cotações dos seus títulos. Que esta seja a primeira de várias boas notícias para nosso setor.

      (*) Gilberto Duarte de Abreu Filho é presidente da Abecip, entidade parceira da Universidade Secovi na oferta do curso Financiamento Plano Empresário. É engenheiro de Produção pela USP e possui MBA pelo MIT.

      • Compartilhe:
      author avatar
      UniSecovi

      Criada em 2001, a Universidade Secovi é um centro de excelência em educação corporativa. Com mais de 24 mil alunos atendidos e corpo docente formado por mestres e especialistas do setor, os cursos da instituição proporcionam crescimento e desenvolvimento para profissionais e empresários ligados aos mais diversos segmentos do setor imobiliário. Os convênios e parcerias com organizações internacionais permitem um arrojado intercâmbio com profissionais de outros países.

      Post anterior

      Nova turma de “Financiamento Plano Empresário”
      3 de abril de 2019

      Próximo post

      Cuidados necessários para investir em imóveis para renda
      15 de abril de 2019

      Você também pode gostar

      FGV_Ely
      Começa a Semana de Imersão Imobiliária do Secovi-SP e da Fundação Getúlio Vargas
      6 abril, 2022
      v1-header
      Secovi-SP e Fundação Getúlio Vargas lançam a Semana de Imersão Imobiliária
      25 março, 2022
      Gestão de condomínio
      A UniSecovi oferece vários cursos para o mercado imobiliário
      1 fevereiro, 2022

      Pesquisa

      Categorias

      • Artigos
      • Destaques
      • Notícias
      Uni Secovi logo

      +55 (11) 5591-1300

      +55 (11) 97098-0858

      uni@secovi.com.br

      A Universidade

      • Quem Somos
      • Contato
      • Parceiros
      • Perguntas Frequentes
      • Certificações
      • in Company

      Links

      • Cursos
      • EAD
      • Notícias
      • Links Úteis
      • Área do aluno
      • Aula Online
      • Webinars

      NEWSLETTER

      • Portal Secovi
      • Política de Privacidade

      Todos os direitos reservados - 2019 Secovi-SP