Luiz Marinho participa de formatura de lideranças de condomínios HIS
O prefeito de São Bernardo do Campo, Luiz Marinho, participou da abertura da cerimônia de formatura da primeira turma do curso “Gestão e Administração de Condomínios Constituídos por Habitações de Interesse Social” (HIS), da Universidade Secovi, na terça-feira, 14/10. Os 69 participantes do curso, que são síndicos e subsíndicos dos conjuntos habitacionais Jardim Silvina, Jardim Esmeralda, Nova Silvina e Nova Baeta, receberam certificado de conclusão na Pinacoteca da cidade.
“O processo de transformação da cidade não se faz só por obras, mas por mudanças de atitude que serão lideradas por vocês nos condomínios onde moram. A vivência em comunidade inclui respeitar limites, necessita de organização para tomada de decisões das mais simples às mais complexas”, disse Marinho em seu discurso. “Se cada um trabalhar, faremos do condomínio um local bacana de convivência, que faz parte da construção de uma cidade plena de paz e solidariedade”, completou o prefeito.
A secretária de habitação do município, Tássia Regina, conduziu os trabalhos da cerimônia e falou da importância de uma administração bem-feita. “Fortalecer a gestão condominial é o caminho indispensável na autonomia do empreendimento. Que cada conjunto seja um lugar melhor para se viver.”
Representando a turma, o aluno Ednaldo Pereira da Silva, síndico do Jardim Silvina, elogiou o curso e seu conteúdo e testemunhou a grande mudança na sua vida e de seus colegas ao se mudarem para um conjunto habitacional. “Temos que nos conscientizar de que antes a gente vivia de forma errada, fazendo gato de água, de luz. Agora, aprendemos as coisas do jeito correto. Temos que dar valor às nossas moradias”, disse. “Nas aulas, aprendi sobre administração, manutenção, inadimplência etc. O curso é muito bem elaborado”.
O diretor da regional do Sindicato no Grande ABC Milton Bigucci, que representou o presidente Claudio Bernardes e a Universidade Secovi na cerimônia, deixou as portas do Secovi-SP abertas aos alunos. “Nada melhor do que obter conhecimento em administração condominial junto ao Secovi-SP. Queremos continuar esse trabalho e formar ainda muitas outras turmas.”
Aprendendo a administrar corretamente um condomínio
Maria Aparecida Souza Santos é subsíndica de conjunto habitacional no bairro Baeta, e afirmou que o curso foi muito proveitoso. Ela destacou dentre tudo o que aprendeu a como lidar com a inadimplência – das 20 unidades, há quatro casos crônicos –, a necessidade de tirar o AVCB (auto de vistoria de corpo de bombeiros), e sobre a vida em comunidade. “Fiz uma reunião para repassar o que aprendi e metade dos moradores participaram. Expliquei que temos que aprender a compartilhar, a expor o que aprovamos ou não, os problemas que surgem”, comentou.
Síndico há três meses do conjunto habitacional Nova Silvina, Gilvan Lira citou como o mais importante do programa a parte da legislação. Ele também enfrenta problemas com inadimplência e, desconhecendo a legislação, tomou medidas inadequadas, como cortar água de unidades devedoras. “Aprendi no curso que isso não pode ser feito.”
Contratação de empresa especializada para limpeza de caixa d’água, periodicidade para realizar recarga de extintores e uso de áreas comuns foram alguns dos ensinamentos adquiridos por Angela Maria Silva Salles, síndica há um ano de outro prédio no conjunto habitacional Nova Silvina. “As crianças bagunçavam muito no hall e expliquei para os pais que havia regras a serem obedecidas, que passaram a respeitar”, comemorou.