Secovi-SP divulga Pesquisa do Mercado de Imóveis Residenciais
O mercado de imóveis novos residenciais na cidade de São Paulo encerrou março de 2011 com a venda de 1.566 unidades, segundo a recente Pesquisa sobre Mercado Imobiliário, realizada mensalmente pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
As vendas acumuladas de janeiro a março na cidade atingiram 4.265 unidades, contra 8.461 do ano passado, uma queda de 49,6%. Já o volume de lançamentos no mesmo período no município ficou em 5.033 unidades, abaixo dos 6.193 imóveis lançados em igual intervalo de 2010 (recuo de 18,7% na comparação entre os primeiros trimestres).
Em geral, o ambiente econômico registra um novo momento, menos favorável em relação ao início de 2010, com perspectiva de aumento da inflação e consequente elevação das taxas de juros. Diante desse cenário, o comprador de imóveis, tradicionalmente conservador, retraiu o ritmo de negócios. Além disso, este ano, o Carnaval ocorreu em março, o que provavelmente tenha contribuído para os resultados observados na pesquisa.
“Por enquanto, fica a impressão de desaceleração no ritmo de comercialização para um ajuste técnico, devido à valorização dos imóveis e dos insumos. Além da perspectiva de retomada do crescimento gradual, com concentração do volume de negócios no segundo semestre, conforme acontece tradicionalmente”, observa Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP. Leia mais.