Como investir em imóveis e diversificar sua renda

A queda da taxa básica de juros (Selic) no último ano, chegando aos 6,5%, somada ao amadurecimento e à sofisticação do mercado de capitais brasileiro, levou os investidores a buscarem novas opções de aplicações mais interessantes do que a renda fixa. O setor imobiliário, por exemplo, desponta como uma importante classe de ativos para investimento, tanto para grandes instituições – como bancos, seguradoras, fundos de pensão –, como para o pequeno investidor pessoa física.

Segundo Alexandre Lafer Frankel, CEO da incorporadora Vitacon, vice-presidente e coordenador do grupo de Novos Empreendedores do Secovi-SP, investir no mercado imobiliário sempre foi interessante. “O mundo vem se profissionalizando muito e as incorporadoras estão aprimorando sua oferta para atrair o público investidor com bons produtos.”

As características de um bom produto imobiliário, na visão do empresário, passam por liquidez, usabilidade, durabilidade e características que vão desde a arquitetura até a operação. “Quando um produto imobiliário tem a finalidade de ser uma boa opção de investimento, uma série de cuidados deve ser observada, como a configuração do produto, legislação, compatibilidade com os meios digitais, entre outras”, comenta Frankel.

Pensando no investidor pessoa física, a Universidade Secovi traz em maio uma novidade: o curso Como investir em apartamentos e escritórios para renda.  “Nosso propósito é capacitar esse perfil de investidor com as principais ferramentas, para que ele tenha confiança e segurança para tomar decisões, aplicando uma abordagem multidisciplinar às oportunidades de investimento no setor imobiliário, com base em conceitos e métodos analíticos geralmente usados por sofisticados investidores imobiliários institucionais”, explica o executivo da UniSecovi, Hamilton Leite.

“Vamos apresentar os produtos imobiliários como uma possibilidade de alocação de investimento, aumentando o poderio de atratividade do mercado imobiliário, além de gerar grande network entre os participantes”, explica Frankel.

O curso será coordenado por Rodolfo Senra, um dos fundadores da Brio Investimentos, gestora de recursos de terceiros para investimentos no setor imobiliário, em diversas classes de ativos. Senra é graduado em Engenharia Civil e possui MBA pela Kellogg School of Management, Northwestern University (Illinois, EUA).

Serão abordados temas como as características e particularidades das principais classes de ativos imobiliários voltados para renda (residencial, escritório e hotel), fatores de impacto na oferta e na demanda de cada uma dessas classes de ativos imobiliários, principais riscos e mitigantes associados a investimentos imobiliários, aspectos jurídicos de negócios imobiliários e gestão de propriedades.

Além de presencial, o curso também terá transmissão simultânea para todo Brasil. Aproveite essa oportunidade e garanta a sua vaga.

Serviço

Curso: Como investir em apartamentos e escritórios para renda.
Quando: 22/5 a 5/6 (segundas e quartas-feiras), das 19 às 21 horas.
Onde: Universidade Secovi  – Rua Doutor Bacelar,1.043 – Vila Mariana – São Paulo. Próximo à estação Hospital São Paulo do metrô (linha lilás).
Inscrições: (11) 5591-1306 ou pelo site.
Programa completo: clique aqui.
PQE: O curso vale 30 pontos no PQE (Programa Qualificação Essencial), do Secovi-SP.