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      • Gestão de Locação

      Gestão de Locação

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      UniSecovi
      Locação
      Gratuito
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      • Visão geral
      • Instrutor

      Data: 27/04 a 01/07/2021 (terças e quintas-feiras, das 19h às 21h30)

      Objetivo: Do início do negócio, com estudo e análise previa para sua consecução, passando por questões de marketing e analise de credito dos locatários, atinge-se a locação em si e seus variados métodos de operação, tanto no aspecto comercial, quanto organizacional e jurídico. Tão importante quanto essa fase previa e da própria locação, o curso visa informar os cuidados necessários para o término da locação e suas variações, sem percalços a locador e locatário.

      Webinar: Contratos eletrônicos

      Público-alvo: Profissionais imobiliários envolvidos com locação, advogados, gestores de facilities e de fundos imobiliários.

      Pré-requisitos:
      Atuar no mercado imobiliário.

      Programação

      O curso visa treinar e aperfeiçoar profissionais para o mercado imobiliário, capacitando-os a, inclusive, gerenciar carteiras de locação.

      Visa ensinar aos alunos o que há de mais estruturado e moderno no âmbito do instituto da Locação, nas áreas Mercadológica, Administrativa, Jurídica e Financeira.

      • Locação residencial
      • Locação não residencial
      • Locação por temporada
      • Locação na prática
      • Built to suit
      • Shopping center
      • Garantias locatícias e benfeitorias
      • Tributação em matéria de locação
      • Ação revisional
      • Ação renovatória
      • Ação de despejo
      • Administração de carteira locatícia

      • Captação/prospecção e marketing residencial e comercial
      • Avaliação de imóveis
      • Análise cadastral e proposta
      • A locação e a influência do digital
      • Garantias
      • Locação comercial
      • Locação residencial
      • Locação na prática
      • Direitos e deveres
      • Contratos atípicos
      • Vistorias e benfeitorias
      • Tributação
      • Ações revisional e renovatória
      • Ações de despejos
      • Administração de carteiras
      • Sobre regularização em geral: alvará funcionamento em locação comercial/seguro/incêndio/AVCB e reformas
      • Built to suit
      • Corretagem: empregatícia/corretor associado/responsabilidade civil

      Foram organizadas como estratégias várias situações ativas de aprendizagem que possibilitarão ao participante trocar ideias e dividir com os docentes as experiências de cada um. Serão utilizadas proposições de problemas, discussões em grupo, jogos, enriquecidas com exemplos reais trazidos pelos docentes.

      Avaliação da Aprendizagem

      A avaliação é realizada considerando os seguintes critérios:

      • Será realizada prova de avaliação online ao término do curso com a finalidade de identificar o nível de aprendizagem conforme os objetivos estabelecidos*
      • Nota: de 0 a 10 pontos
      • Média de aprovação: 5,0 (cinco)
      • Frequência mínima para aprovação: 75%

      *Importante: Caso o aluno não realize a prova no período definido ao término do curso, o mesmo poderá solicitar uma prova substitutiva, a qual será cobrada uma taxa fixa de R$ 100,00.

      Certificado 
      Serão emitidos certificados online aos alunos que forem aprovados na avaliação com média acima de 5,0 e que tiverem frequência mínima de 75% ao final do curso.

      Carga horária:  47h30 horas

      Pontuação:

           

      Investimento:

      Presencial
      Participantes À vista com desconto Parcelado
      Sócios Secovi-SP R$ 1.995,00 2x R$ 1.007,00 3x R$ 678,00 4x R$ 513,00 5x R$ 414,00 8x 289,00 ,00
      (cartão de crédito)
      Representados
      Secovi-SP
      R$ 2.245,00 2x R$ 1.133,00 3x R$ 763,00 4x R$ 578,00 5x R$ 466,00 8x R$ 325,00
      (cartão de crédito)
      Demais interessados R$ 2.494,80 2x R$ 1.259,00 3x R$ 848,00 4x R$ 642,00 5x R$ 518,00 8x R$ 361,00
      (cartão de crédito)


      Transmissão Simultânea
      Participantes À vista com desconto Parcelado
      Sócios Secovi-SP R$ 997,00 2x R$ 503,00 3x R$ 338,00 4x R$ 256,00 5x R$ 207,00 8x R$ 144,00
      (cartão de crédito)
      Representados
      Secovi-SP
      R$ 1.122,00 2x R$ 566,00 3x R$ 381,00 4x R$ 288,00 4x R$ 233,00 8x R$ 162,00
      (cartão de crédito)
      Demais interessados R$ 1.247,00 2x R$ 629,00 3x R$ 423,00 4x R$ 321,00 5x R$ 259,00 8x R$ 180,00
      (cartão de crédito)


      Descontos para grupos de pessoas (da mesma empresa)* – Presencial
      Beneficiados Descontos
      Grupo: 2 ou 3 pessoas da mesma empresa Desconto de 5% sobre o valor da tabela na categoria* onde estiver enquadrado
      Grupo: de 4 a 6 pessoas da mesma empresa Desconto de 7,5% sobre o valor da tabela na categoria* onde estiver enquadrado
      Grupo: de 7 a 10 pessoas da mesma empresa Desconto de 10% sobre o valor da tabela na categoria* onde estiver enquadrado
      Grupo: de 11 a 15 pessoas da mesma empresa Desconto de 12,5% sobre o valor da tabela na categoria* onde estiver enquadrado
      Grupo: 16 pessoas ou mais da mesma empresa Desconto de 15% sobre o valor da tabela na categoria* onde estiver enquadrado
      *Solicitar inscrições para grupos de pessoas da mesma empresa através do e-mail uni@secovi.com.br


      Descontos para grupos de pessoas (da mesma empresa)* – Transmissão Simultânea
      Beneficiados Descontos
      Grupo: 2 ou 3 pessoas da mesma empresa Desconto de 8% sobre o valor da tabela na categoria* onde estiver enquadrado
      Grupo: de 4 a 6 pessoas da mesma empresa Desconto de 12% sobre o valor da tabela na categoria* onde estiver enquadrado
      Grupo: de 7 a 10 pessoas da mesma empresa Desconto de 16% sobre o valor da tabela na categoria* onde estiver enquadrado
      Grupo: de 11 a 15 pessoas da mesma empresa Desconto de 20% sobre o valor da tabela na categoria* onde estiver enquadrado
      Grupo: 16 pessoas ou mais da mesma empresa Desconto de 25% sobre o valor da tabela na categoria* onde estiver enquadrado
      *Solicitar inscrições para grupos de pessoas da mesma empresa através do e-mail uni@secovi.com.br


      Inscreva-se na Aula Presencial
      Inscreva-se na Transmissão Simultânea



      Observação: (Para a modalidade de transmissão simultânea)

      • A modalidade de transmissão simultânea é a filmagem da aula presencial, que é transmitida ao vivo pela internet via zoom. A aula é gravada, e o aluno da transmissão simultânea pode assistir ao material quantas vezes quiser, em qualquer momento, até o término do curso.
      • A qualidade do vídeo depende da conexão da internet e do equipamento utilizado pelo aluno.
      • O áudio pode conter ruídos do ambiente.
      • Mesmo havendo microfones na sala e orientações para utilizá-los, os alunos da aula presencial podem acabar não usando o aparelho no momento de fazer perguntas ou comentários.
      • Perguntas sobre o conteúdo das aulas devem ser enviadas para o e-mail uni@secovi.com.br, e serão respondidas de acordo com a disponibilidade do docente. Alunos podem utilizar o chat online para informações técnicas sobre a transmissão.
      • Para receberem presença nas aulas que eventualmente forem ministradas remotamente pelos docentes via plataforma de Streaming (Zoom, Google Meet ou similar), os alunos devem manter suas câmeras abertas durante as aulas ao vivo.
      • Excepcionalmente os alunos podem justificar a impossibilidade de abrirem suas câmeras para não ficarem com falta.
      • Nas aulas que forem ministradas presencialmente pelos docentes na sede do Secovi, não haverá a necessidade dos alunos que estiverem assistindo a aula online (ao vivo) abrirem suas câmeras.


      DIREITO E USO DA IMAGEM E VOZ

      1. Diante do conteúdo programático, sendo o curso transmitido via plataforma de Streaming (Zoom, Google Meet ou similar) e permitindo a depender do formato (webinar ou reunião), a habilitação do microfone e câmera/vídeo, aumentando a interatividade entre os participantes, na necessidade de regular questões oriundas do direito e uso da imagem e voz, bem como o consentimento necessário no âmbito da Legislação de Proteção de Dados, o ALUNO adquirente declara estar ciente que:
        1. As aulas serão gravadas e arquivadas por prazo indeterminado pela UniSecovi;
        2. As gravações das aulas referidas acima serão disponibilizadas aos demais alunos que desejarem assistí-las em qualquer momento depois da aula ao vivo, até que os acessos sejam bloqueados pela UniSecovi depois do término do curso;
      2. Ciente dos termos descritos no item 1, neste ato, o ALUNO que habilitar seu vídeo e/ou microfone, concede ao SECOVI-SP a captura de sua IMAGEM e VOZ, durante a participação das aulas online, para gravação, reprodução, bem como comercialização do conteúdo captado durante a aula, autorizando o uso de sua imagem e voz, para os fins descritos no presente. A PRESENTE AUTORIZAÇÃO É CONCEDIDA A TÍTULO GRATUITO.


      Informações Importantes:

      Desconto para um próximo curso: Os alunos que realizarem as avaliações de pelo menos 75% das aulas do curso, terão direito a 7,5% de desconto em um outro curso da UniSecovi que tenha início em até 24 meses contatos da data da última aula.

      1. Os pagamentos parcelados só serão aceitos desde que a última parcela seja quitada até o penúltimo dia do curso.
      2. Em casos de cancelamento ou adiamento do curso:
        O curso poderá ser cancelado ou adiado por falta de quórum, com até 24 horas de antecedência da data prevista para seu início;

        1. Na hipótese de cancelamento, serão devolvidos 100% do valor pago, por meio de depósito em conta bancária indicada pelo PARTICIPANTE, correspondente à PESSOA FÍSICA ou PESSOA JURÍDICA apontada na ficha de inscrição como responsável pelo pagamento, em até 20 (vinte) dias úteis após indicação dos dados bancários;
        2. Na hipótese de adiamento, serão devolvidos, MEDIANTE REQUERIMENTO do PARTICIPANTE endereçado ao e-mail da uni@secovi.com.br, 100% do valor pago, também por meio de depósito em conta bancária indicada por ele, em até 20 (vinte) dias úteis após indicação dos dados bancários;
        3. Em caso de desistência por opção do aluno do curso presencial ou da transmissão simultânea, será retido 10% do valor pago, a título de compensação por despesas administrativas, além da retenção do valor proporcional relativo as aulas realizadas até o momento da solicitação do aluno.
        4. O reembolso em ambos os casos será feito única e exclusivamente em nome de quem efetuou o pagamento.
      3. Inclui material didático fornecido pelos docentes (disponibilizado online na área do aluno) e certificado da Universidade Secovi.
      4. Por conta de possíveis imprevistos, a Universidade reserva-se o direito de alterar as datas, horários, local das aulas e docentes previamente programados.
      5. Água e bebidas disponíveis na máquina de café do mezanino serão oferecidas gratuitamente aos alunos. Outras bebidas e alimentos podem ser comprados na máquina de autoatendimento.


      Mais informações:

      Contato: (11) 5591-1306
      E-mail: uni@secovi.com.br
      Local: Secovi-SP – Rua Dr. Bacelar, 1.043 – Vila Clementino – São Paulo/SP
      Estacionamento: Rua Luís Góis, 2.100

      Detalhes do Curso

      • Leituras 0
      • Quizzes 0
      • Duração 50 horas
      • Nível de Habilidade Todos os níveis
      • Linguagem Inglês
      • Alunos 0
      • Critérios de avaliação Sim
      author avatar
      UniSecovi

      Criada em 2001, a Universidade Secovi é um centro de excelência em educação corporativa. Com mais de 24 mil alunos atendidos e corpo docente formado por mestres e especialistas do setor, os cursos da instituição proporcionam crescimento e desenvolvimento para profissionais e empresários ligados aos mais diversos segmentos do setor imobiliário. Os convênios e parcerias com organizações internacionais permitem um arrojado intercâmbio com profissionais de outros países.

      Caio Mário Fiorini Barbosa
      Graduado pela Faculdade de Direito da Universidade Mackenzie em 1998. Especialista em Direito Privado e Direito Processual Civil pela Escola Paulista da Magistratura. Advogado. Sócio de Duarte Garcia, Serra Netto e Terra Advogados. Colaborador da Escola Nacional de Formação e Aperfeiçoamento de Magistrados Ministro Sálvio de Figueiredo Teixeira – Enfam. Integrante da Comissão Permanente de Estudos de Direito Imobiliário, do Instituto dos Advogados de São Paulo – IASP. Colaborador no caderno de Imóveis do jornal O Estado de São Paulo e do Diário das Leis – Boletim do Direito Imobiliário.
      Carolina Rafaella Ferreira
      Advogada, sócia do escritório Ferreira, Maluf e Moraes Sociedade de Advogados, Especialista em Direito Imobiliário e Empresarial pela Universidade Secovi e FADISP, coordenadora do grupo de Novos Empreendedores (NE) do Secovi-SP e membro Efetivo da Comissão de Direito Imobiliário e Urbanístico da OAB/SP, e do Comitê do Jovem Empreendedor da FIESP (CJE).
      Danielly Cardoso
      Graduação em Direito com pós-graduação em Direito Imobiliário, há mais 10 anos de experiência no ramo, com ênfase em locação, administração e venda de imóveis. Corretora de Imóveis, sócia e Diretora da empresa Treintcon Treinamento e Consultoria Imobiliária, Diretora Comercial no segmento de locação, venda e gestão patrimonial da Verti Administração e Assessoria imobiliária.
      Guilherme de Barros Monteiro Ribeiro
      Engenheiro, corretor de imóveis, consultor, pós-graduado em Perícias e Avaliações, mestrando em Administração – FGV, executivo e empreendedor do mercado imobiliário (Diretor Inovação Imobiliária, Regus & HQ Group, Fernandez Mera, Cia. Bandeirantes, Secovi, IREM), Instrutor da Universidade Secovi, FGV, FAAP, ESPM, FIA, UBS e CRS; Certificações imobiliárias: ARM, CPM, CIPS, ABR, TRC, e-Buyer, Fire/Up e CERSIM. Autor de 2 livros e diversos manuais do mercado imobiliário.
      Jaques Bushatsky
      Advogado. Foi Procurador do Estado de São Paulo; no SECOVI é membro do Conselho Jurídico da Presidência, Diretor de Legislação da Locação, Coordenador do PQE e Pró-Reitor da Universidade SECOVI. Coordenador da Comissão de Locação do IBRADIM e da Comissão de Locação da OAB/SP. Professor convidado e palestrante de entidades como: Universidade Secovi, OAB, Ibradim, FAAP, EPD, Damásio, Escola Politécnica da USP, ABAMI, ADEMI. Comentarista do programa “Mundo Imobiliário” da Rádio Bandeirantes.
      Luiz Augusto Haddad Figueiredo
      Advogado, sócio do escritório Tavares, Haddad e Vanetti-Advogados Associados, com especialização em Direito Imobiliário Empresarial pela Universidade Secovi e mestrado em Direito pela PUC-SP. Membro do grupo de Novos Empreendedores do Secovi-SP.
      Mark Turnbull
      Diretor de locação da vice-presidência de Gestão Patrimonial e Locações do Secovi-SP e gerente sênior de novos negócios da CBRE (CBRichard Ellis).
      Moira Regina de Toledo Bossolani
      Formada pela Faculdade de Direito de São Bernardo do Campo, Pós graduada em processo civil pela PUC/SP, mestre em direito civil pela Universidade de São Paulo. Advogada especializada em direito imobiliário.
      Odemir Viana
      Engenheiro pela FEAP com mais de 25 anos atuando no mercado de avaliação e consultoria de propriedades. Diretor na CBRE (CBRichard Ellis).
      Olivar Vitale
      Advogado, sócio fundador do VBD Advogados, Presidente do IBRADIM, Membro do Conselho de Gestão da Secretaria da Habitação do Estado de São Paulo, Conselheiro Jurídico do Secovi-SP e do Sinduscon-SP, Diretor da MDDI (Mesa de Debates de Direito Imobiliário), Membro do Conselho Deliberativo do IBDiC, Professor e Coordenador da UniSecovi e da especialização/MBA da POLI-USP, Professor da EPD e de outras entidades de ensino.
      Ulisses Penachio
      Advogado; Professor dos Cursos de “Gestão em Negócios Imobiliários” e “Gestão de Locação”, ambos da Universidade Secovi; Professor do curso de “Especialização/MBA”, da POLI-USP; Professor e Coordenador do Curso de “Atualização em Direito e Negócios Imobiliários”, do Secovi-RS; Diretor do Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário – IBRADIM; Membro do Conselho Editorial da revista Debate Imobiliário, do Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário – IBRADIM; Membro da Comissão de Direito Urbanístico da OAB/SP.
      Ricardo Paixão
      Administrador de Empresas com especialização em Administração Financeira pela PUC-SP, Executive MBA (Fundação Dom Cabral-MG), MBA em Business Intelligence (FIAP-SP) e especialização em Business Strategy pela University of La Verne - Califórnia - EUA. Corretor de imóveis e Advogado com especialização em direito imobiliário. Diretor da Marc Negócios Imobiliários e Vice-Presidente da Rede Secovi de Imóveis.
      Rodrigo Dias
      Advogado, formado pela PUC-SP, Pós Graduado em Direito Tributário pelo Instituto Internacional De Ciências Sociais, Master of Business Administration (MBA) Insper – Instituto de Ensino e Pesquisa, membro da Comissão de Direito Tributário da OAB/SP, Professor do Curso de Especialização em “Direito Imobiliário Empresarial” da Universidade Secovi, Professor do Curso de Pós-Graduação em “Gestão em Negócios Imobiliários”, da ESPM em São Paulo, Professor na “Business School” UBS e Membro do Conselho Jurídico do Sinduscon.
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