Gestão de Prevenção e Solução de Conflitos Imobiliários

Data: A confirmar.
Objetivo: Capacitar profissionalmente os participantes para lidar com questões objetivas, relacionadas com os mecanismos extrajudiciais de solução de conflitos, bem como a produção de provas preparatórias para um eventual litígio.
Público-alvo: Profissionais de nível superior em todas as áreas susceptíveis à prevenção e solução de conflitos, especialmente engenheiros, arquitetos, contabilistas, advogados e estudantes dos cursos de graduação nestas áreas, assim como gestores empresarias da área imobiliária.
Pré-requisitos:
Os participantes deverão atender aos atributos descritos no item anterior, especialmente por ser o número de vagas limitado, o que impõe um critério de seleção, onde serão escolhidos preferencialmente aqueles que já possuem experiência na matéria objeto do treinamento.
Programação
Este curso busca o aprimoramento profissional dos participantes nos temas descritos na ementa, contribuindo para o desenvolvimento das competências que irão prepara-los para o desenvolvimento da gestão de conflitos, seja na fase anterior a sua ocorrência, permitindo inclusive sua prevenção, assim como na fase negocial ou litigiosa, no que poderá contribuir para sua solução.
- Teoria geral dos MESCs
- Mecanismos de produção de provas
- Perícia judicial
- Perícia arbitral
- Quesitos
- Manifestação sobre o laudo pericial
- Perícias nos diversos tipos de ações imobiliárias
TEORIA GERAL DOS MESC’S
- Introdução
- A realidade da justiça estatal
- Apresentação dos métodos extrajudiciais, alternativos ou adequados
- Negociação
- Mediação
- Conciliação
- Arbitragem
- Novas formas de solução de conflitos
- A 4ª onda dos MESCs
- Ouvidoria
- CRD (Comitê de Resolução de Conflitos)
- Adjudicação
- Avaliação Neutra
MECANISMOS DE PRODUÇÃO DE PROVAS
- Introdução
- A prova no Código Civil Brasileiro
- Outros instrumentos
- Exemplo de notificação judicial
- Exemplo de ata notarial
- A fotografia como meio de prova
- Elaboração de laudos periciais
PERÍCIA JUDICIAL
- A perícia no contexto do C.P.C.
- Sistemática da perícia
- Fase inicial da perícia
- Realização da perícia
- Entrega do laudo
- Esclarecimentos, segunda perícia e inspeção judicial
PERÍCIA ARBITRAL
- Apresentação técnica da controvérsia
- Características da perícia na arbitragem
- Sistemática da prova pericial na arbitragem
- A figura da testemunha técnica
- Escolha do perito
- Formas de nomeação do perito
- Procedimentos para condução da perícia
- Exemplos de casos
QUESITOS
- Quesitos necessários
- Formulação de quesitos
- Quesitos impertinentes
- Respostas aos quesitos
MANIFESTAÇÃO SOBRE O LAUDO PERICIAL
- Pareceres dos assistentes técnicos
- Concordância – endosso ou petição direta
- Divergência
- Divergência total
- Comentário positivo
- Reforço ou correção de omissão
PERÍCIAS NOS DIVERSOS TIPOS DE AÇÕES IMOBILIÁRIAS
- Avaliatórias (tais como desapropriação direta, desapropriação indireta, servidão administrativa, etc.)
- Matérias específicas (tais como produção antecipada de prova, cobrança, condomínio etc.)
- Direito de vizinhança (tais como servidão de águas, passagem forçada, demolitória, etc.)
- Questões de terra (tais como demarcatórias, divisória, reivindicatória, etc.)
Foram organizadas como estratégias várias situações ativas de aprendizagem que possibilitarão ao participante a troca de ideias e dividir com o docente as experiências de cada um. Serão utilizadas proposições de problemas, abertura para perguntas, discussões com os participantes, tudo isto enriquecido com exemplos reais trazidos pelo docente.
- NETO, Francisco Maia. A prova pericial no novo processo civil e na arbitragem. 4. ed. rev. e atual. Belo Horizonte: RTM, 2019. 232 p. ISBN 9788594710871
Certificado
Serão emitidos certificados online aos alunos aprovados na avaliação e que tiverem frequência mínima de 75%.
Obs.: Inclui material didático online e certificado da Universidade Secovi.
Carga horária: 12 horas
Pontuação:
Investimento:
Observação: (Para a modalidade de transmissão simultânea)
- A modalidade de transmissão simultânea é a filmagem da aula presencial, que é transmitida ao vivo pela internet via zoom. A aula é gravada, e o aluno da transmissão simultânea pode assistir ao material quantas vezes quiser, em qualquer momento, até o término do curso.
- A qualidade do vídeo depende da conexão da internet e do equipamento utilizado pelo aluno.
- O áudio pode conter ruídos do ambiente.
- Mesmo havendo microfones na sala e orientações para utilizá-los, os alunos da aula presencial podem acabar não usando o aparelho no momento de fazer perguntas ou comentários.
- Perguntas sobre o conteúdo das aulas devem ser enviadas para o e-mail uni@secovi.com.br, e serão respondidas de acordo com a disponibilidade do docente. Alunos podem utilizar o chat online para informações técnicas sobre a transmissão.
DIREITO E USO DA IMAGEM E VOZ
- Diante do conteúdo programático, sendo o curso transmitido via plataforma de Streaming (Zoom, Google Meet ou similar) e permitindo a depender do formato (webinar ou reunião), a habilitação do microfone e câmera/vídeo, aumentando a interatividade entre os participantes, na necessidade de regular questões oriundas do direito e uso da imagem e voz, bem como o consentimento necessário no âmbito da Legislação de Proteção de Dados, o ALUNO adquirente declara estar ciente que:
- As aulas serão gravadas e arquivadas por prazo indeterminado pela UniSecovi;
- As gravações das aulas referidas acima serão disponibilizadas aos demais alunos que desejarem assistí-las em qualquer momento depois da aula ao vivo, até que os acessos sejam bloqueados pela UniSecovi depois do término do curso;
- No que pese o conteúdo ser gravado e reproduzido, a plataforma de transmissão permite ao participante desativar seu próprio microfone e câmera/vídeo, permanecendo em aula, podendo participar através do chat disponível.
- Ciente dos termos descritos no item 1, neste ato, o ALUNO que espontaneamente decidir habilitar seu vídeo e/ou microfone, concede ao SECOVI-SP a captura de sua IMAGEM e VOZ, durante a participação das aulas online, para gravação, reprodução, bem como comercialização do conteúdo captado durante a aula, autorizando o uso de sua imagem e voz, para os fins descritos no presente. A PRESENTE AUTORIZAÇÃO É CONCEDIDA A TÍTULO GRATUITO.
Descontos para grupos de pessoas (da mesma empresa)* | |
Beneficiados | Descontos |
Grupo: de 3 a 5 pessoas da mesma empresa | Desconto de 5% sobre o valor da tabela na categoria onde estiver enquadrado (sócios, representados ou demais interessados) |
Grupo: de 6 a 9 pessoas da mesma empresa | Desconto de 10% sobre o valor da tabela na categoria onde estiver enquadrado (sócios, representados ou demais interessados) |
Grupo: 10 pessoas ou mais da mesma empresa | Desconto de 15% sobre o valor da tabela na categoria onde estiver enquadrado (sócios, representados ou demais interessados) |
*Solicitar inscrições para grupos de pessoas da mesma empresa através do e-mail uni@secovi.com.br |
Informações Importantes:
Desconto para um próximo curso: Os alunos que realizarem as avaliações de pelo menos 75% das aulas do curso, terão direito a 7,5% de desconto em um outro curso da UniSecovi que tenha início em até 24 meses contatos da data da última aula.
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- Os pagamentos parcelados só serão aceitos desde que a última parcela seja quitada até o penúltimo dia do curso.
- Em casos de cancelamento ou adiamento do curso:
O curso poderá ser cancelado ou adiado por falta de quórum, com até 24 horas de antecedência da data prevista para seu início;- Na hipótese de cancelamento, serão devolvidos 100% do valor pago, por meio de depósito em conta bancária indicada pelo PARTICIPANTE, correspondente à PESSOA FÍSICA ou PESSOA JURÍDICA apontada na ficha de inscrição como responsável pelo pagamento, em até 20 (vinte) dias úteis após indicação dos dados bancários;
- Na hipótese de adiamento, serão devolvidos, MEDIANTE REQUERIMENTO do PARTICIPANTE endereçado ao e-mail da uni@secovi.com.br, 100% do valor pago, também por meio de depósito em conta bancária indicada por ele, em até 20 (vinte) dias úteis após indicação dos dados bancários;
- Em caso de desistência por opção do aluno do curso presencial ou da transmissão simultânea, será retido 10% do valor pago, a título de compensação por despesas administrativas, além da retenção do valor proporcional relativo as aulas realizadas até o momento da solicitação do aluno.
- O reembolso em ambos os casos será feito única e exclusivamente em nome de quem efetuou o pagamento.
- Inclui material didático fornecido pelos docentes (disponibilizado online na área do aluno) e certificado da Universidade Secovi.
- Por conta de possíveis imprevistos, a Universidade reserva-se o direito de alterar as datas, horários, local das aulas e docentes previamente programados.
- Água e bebidas disponíveis na máquina de café do mezanino serão oferecidas gratuitamente aos alunos. Outras bebidas e alimentos podem ser comprados na máquina de autoatendimento.
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Mais informações e inscrições:
Contato: (11) 5591-1306
E-mail: uni@secovi.com.br
Local: Secovi-SP – Rua Dr. Bacelar, 1.043 – Vila Clementino – São Paulo/SP
Estacionamento: Rua Luís Góis, 2.100
Detalhes do Curso
- Leituras 0
- Quizzes 0
- Duração 50 horas
- Nível de Habilidade Todos os níveis
- Linguagem Inglês
- Alunos 0
- Critérios de avaliação Sim