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      • Gestão de Prevenção e Solução de Conflitos Imobiliários

      Gestão de Prevenção e Solução de Conflitos Imobiliários

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      UniSecovi
      Direito imobiliário
      Gratuito
      curso-resolucao-conflitos
      • Visão geral
      • Instrutor

      Data: A confirmar.

      Objetivo: Capacitar profissionalmente os participantes para lidar com questões objetivas, relacionadas com os mecanismos extrajudiciais de solução de conflitos, bem como a produção de provas preparatórias para um eventual litígio.

      Público-alvo: Profissionais de nível superior em todas as áreas susceptíveis à prevenção e solução de conflitos, especialmente engenheiros, arquitetos, contabilistas, advogados e estudantes dos cursos de graduação nestas áreas, assim como gestores empresarias da área imobiliária.

      Pré-requisitos:
      Os participantes deverão atender aos atributos descritos no item anterior, especialmente por ser o número de vagas limitado, o que impõe um critério de seleção, onde serão escolhidos preferencialmente aqueles que já possuem experiência na matéria objeto do treinamento.

      Programação

      Este curso busca o aprimoramento profissional dos participantes nos temas descritos na ementa, contribuindo para o desenvolvimento das competências que irão prepara-los para o desenvolvimento da gestão de conflitos, seja na fase anterior a sua ocorrência, permitindo inclusive sua prevenção, assim como na fase negocial ou litigiosa, no que poderá contribuir para sua solução.

      • Teoria geral dos MESCs
      • Mecanismos de produção de provas
      • Perícia judicial
      • Perícia arbitral
      • Quesitos
      • Manifestação sobre o laudo pericial
      • Perícias nos diversos tipos de ações imobiliárias

      TEORIA GERAL DOS MESC’S

      • Introdução
      • A realidade da justiça estatal
      • Apresentação dos métodos extrajudiciais, alternativos ou adequados
      • Negociação
      • Mediação
      • Conciliação
      • Arbitragem
      • Novas formas de solução de conflitos
      • A 4ª onda dos MESCs
      • Ouvidoria
      • CRD (Comitê de Resolução de Conflitos)
      • Adjudicação
      • Avaliação Neutra

      MECANISMOS DE PRODUÇÃO DE PROVAS

      • Introdução
      • A prova no Código Civil Brasileiro
      • Outros instrumentos
      • Exemplo de notificação judicial
      • Exemplo de ata notarial
      • A fotografia como meio de prova
      • Elaboração de laudos periciais

      PERÍCIA JUDICIAL

      • A perícia no contexto do C.P.C.
      • Sistemática da perícia
      • Fase inicial da perícia
      • Realização da perícia
      • Entrega do laudo
      • Esclarecimentos, segunda perícia e inspeção judicial

      PERÍCIA ARBITRAL

      • Apresentação técnica da controvérsia
      • Características da perícia na arbitragem
      • Sistemática da prova pericial na arbitragem
      • A figura da testemunha técnica
      • Escolha do perito
      • Formas de nomeação do perito
      • Procedimentos para condução da perícia
      • Exemplos de casos

      QUESITOS

      • Quesitos necessários
      • Formulação de quesitos
      • Quesitos impertinentes
      • Respostas aos quesitos

      MANIFESTAÇÃO SOBRE O LAUDO PERICIAL

      • Pareceres dos assistentes técnicos
      • Concordância – endosso ou petição direta
      • Divergência
      • Divergência total
      • Comentário positivo
      • Reforço ou correção de omissão

      PERÍCIAS NOS DIVERSOS TIPOS DE AÇÕES IMOBILIÁRIAS

      • Avaliatórias (tais como desapropriação direta, desapropriação indireta, servidão administrativa, etc.)
      • Matérias específicas (tais como produção antecipada de prova, cobrança, condomínio etc.)
      • Direito de vizinhança (tais como servidão de águas, passagem forçada, demolitória, etc.)
      • Questões de terra (tais como demarcatórias, divisória, reivindicatória, etc.)

      Foram organizadas como estratégias várias situações ativas de aprendizagem que possibilitarão ao participante a troca de ideias e dividir com o docente as experiências de cada um. Serão utilizadas proposições de problemas, abertura para perguntas, discussões com os participantes, tudo isto enriquecido com exemplos reais trazidos pelo docente.

      • NETO, Francisco Maia. A prova pericial no novo processo civil e na arbitragem. 4. ed. rev. e atual. Belo Horizonte: RTM, 2019. 232 p. ISBN 9788594710871

      Certificado
      Serão emitidos certificados online aos alunos aprovados na avaliação e que tiverem frequência mínima de 75%.
      Obs.: Inclui material didático online e certificado da Universidade Secovi.

      Carga horária: 12 horas

      Pontuação:

              

      Investimento:

      Presencial
      Participantes À vista com desconto Parcelado
      Sócios Secovi R$ 744,00 2x R$ 375,00 3x R$ 252,00 4x R$ 191,00 8x R$ 107,00
      (somente cartão de crédito)
      Representados R$ 837,00 2x R$ 422,00 3x R$ 284,00 4x R$ 215,00 8x R$ 121,00
      (somente cartão de crédito)
      Demais Interessados R$ 930,00 2x R$ 469,00 3x R$ 316,00 4x R$ 239,00 8x R$ 134,00
      (somente cartão de crédito)

       

      Transmissão Simultânea
      Participantes À vista com desconto Parcelado
      Sócios Secovi R$ 498,00 2x R$ 251,00 3x R$ 169,00 4x R$ 128,00 8x R$ 72,00
      (cartão de crédito)
      Representados R$ 560,00 2x R$ 282,00 3x R$ 190,00 4x R$ 144,00 8x R$ 81,00
      (cartão de crédito)
      Demais Interessados R$ 623,00 2x R$ 314,00 3x R$ 211,00 4x R$ 160,00 8x R$ 90,00
      (cartão de crédito)


      Inscreva-se na Aula Presencial
      Inscreva-se na Transmissão Simultânea



      Observação: (Para a modalidade de transmissão simultânea)

      • A modalidade de transmissão simultânea é a filmagem da aula presencial, que é transmitida ao vivo pela internet via zoom. A aula é gravada, e o aluno da transmissão simultânea pode assistir ao material quantas vezes quiser, em qualquer momento, até o término do curso.
      • A qualidade do vídeo depende da conexão da internet e do equipamento utilizado pelo aluno.
      • O áudio pode conter ruídos do ambiente.
      • Mesmo havendo microfones na sala e orientações para utilizá-los, os alunos da aula presencial podem acabar não usando o aparelho no momento de fazer perguntas ou comentários.
      • Perguntas sobre o conteúdo das aulas devem ser enviadas para o e-mail uni@secovi.com.br, e serão respondidas de acordo com a disponibilidade do docente. Alunos podem utilizar o chat online para informações técnicas sobre a transmissão.


      DIREITO E USO DA IMAGEM E VOZ

      1. Diante do conteúdo programático, sendo o curso transmitido via plataforma de Streaming (Zoom, Google Meet ou similar) e permitindo a depender do formato (webinar ou reunião), a habilitação do microfone e câmera/vídeo, aumentando a interatividade entre os participantes, na necessidade de regular questões oriundas do direito e uso da imagem e voz, bem como o consentimento necessário no âmbito da Legislação de Proteção de Dados, o ALUNO adquirente declara estar ciente que:
        1. As aulas serão gravadas e arquivadas por prazo indeterminado pela UniSecovi;
        2. As gravações das aulas referidas acima serão disponibilizadas aos demais alunos que desejarem assistí-las em qualquer momento depois da aula ao vivo, até que os acessos sejam bloqueados pela UniSecovi depois do término do curso;
        3. No que pese o conteúdo ser gravado e reproduzido, a plataforma de transmissão permite ao participante desativar seu próprio microfone e câmera/vídeo, permanecendo em aula, podendo participar através do chat disponível.
      2. Ciente dos termos descritos no item 1, neste ato, o ALUNO que espontaneamente decidir habilitar seu vídeo e/ou microfone, concede ao SECOVI-SP a captura de sua IMAGEM e VOZ, durante a participação das aulas online, para gravação, reprodução, bem como comercialização do conteúdo captado durante a aula, autorizando o uso de sua imagem e voz, para os fins descritos no presente. A PRESENTE AUTORIZAÇÃO É CONCEDIDA A TÍTULO GRATUITO.


      Descontos para grupos de pessoas (da mesma empresa)*
      Beneficiados Descontos
      Grupo: de 3 a 5 pessoas da mesma empresa Desconto de 5% sobre o valor da tabela na categoria onde estiver enquadrado (sócios, representados ou demais interessados)
      Grupo: de 6 a 9 pessoas da mesma empresa Desconto de 10% sobre o valor da tabela na categoria onde estiver enquadrado (sócios, representados ou demais interessados)
      Grupo: 10 pessoas ou mais da mesma empresa Desconto de 15% sobre o valor da tabela na categoria onde estiver enquadrado (sócios, representados ou demais interessados)
      *Solicitar inscrições para grupos de pessoas da mesma empresa através do e-mail uni@secovi.com.br


      Informações Importantes:

      Desconto para um próximo curso: Os alunos que realizarem as avaliações de pelo menos 75% das aulas do curso, terão direito a 7,5% de desconto em um outro curso da UniSecovi que tenha início em até 24 meses contatos da data da última aula.

          1. Os pagamentos parcelados só serão aceitos desde que a última parcela seja quitada até o penúltimo dia do curso.
          2. Em casos de cancelamento ou adiamento do curso:
            O curso poderá ser cancelado ou adiado por falta de quórum, com até 24 horas de antecedência da data prevista para seu início;

            1. Na hipótese de cancelamento, serão devolvidos 100% do valor pago, por meio de depósito em conta bancária indicada pelo PARTICIPANTE, correspondente à PESSOA FÍSICA ou PESSOA JURÍDICA apontada na ficha de inscrição como responsável pelo pagamento, em até 20 (vinte) dias úteis após indicação dos dados bancários;
            2. Na hipótese de adiamento, serão devolvidos, MEDIANTE REQUERIMENTO do PARTICIPANTE endereçado ao e-mail da uni@secovi.com.br, 100% do valor pago, também por meio de depósito em conta bancária indicada por ele, em até 20 (vinte) dias úteis após indicação dos dados bancários;
            3. Em caso de desistência por opção do aluno do curso presencial ou da transmissão simultânea, será retido 10% do valor pago, a título de compensação por despesas administrativas, além da retenção do valor proporcional relativo as aulas realizadas até o momento da solicitação do aluno.
            4. O reembolso em ambos os casos será feito única e exclusivamente em nome de quem efetuou o pagamento.
          3. Inclui material didático fornecido pelos docentes (disponibilizado online na área do aluno) e certificado da Universidade Secovi.
          4. Por conta de possíveis imprevistos, a Universidade reserva-se o direito de alterar as datas, horários, local das aulas e docentes previamente programados.
          5. Água e bebidas disponíveis na máquina de café do mezanino serão oferecidas gratuitamente aos alunos. Outras bebidas e alimentos podem ser comprados na máquina de autoatendimento.


      Mais informações e inscrições:

      Contato: (11) 5591-1306
      E-mail: uni@secovi.com.br
      Local: Secovi-SP – Rua Dr. Bacelar, 1.043 – Vila Clementino – São Paulo/SP
      Estacionamento: Rua Luís Góis, 2.100

      Detalhes do Curso

      • Leituras 0
      • Quizzes 0
      • Duração 50 horas
      • Nível de Habilidade Todos os níveis
      • Linguagem Inglês
      • Alunos 0
      • Critérios de avaliação Sim
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      UniSecovi

      Criada em 2001, a Universidade Secovi é um centro de excelência em educação corporativa. Com mais de 24 mil alunos atendidos e corpo docente formado por mestres e especialistas do setor, os cursos da instituição proporcionam crescimento e desenvolvimento para profissionais e empresários ligados aos mais diversos segmentos do setor imobiliário. Os convênios e parcerias com organizações internacionais permitem um arrojado intercâmbio com profissionais de outros países.

      Francisco Maia Neto
      Graduado em Engenharia Civil e Direito pela UFMG; Pós-graduado em Engenharia Econômica pela Fundação Dom Cabral, onde é professor convidado; Membro da lista de árbitros de câmaras arbitrais em MG, SP, RJ, PR, SC e DF; Autor de livros sobre avaliação, perícia, mediação, arbitragem, construção e mercado imobiliário; Presidente do IBAPE/MG (1988/1992) e do IBAPE Nacional (2003); Integrante das Comissões de Juristas do Senado Federal e do Ministério da Justiça para elaboração da Lei de Mediação e reforma da Lei de Arbitragem (2013); Vice-Presidente do CREA/MG (1992/1993); Conselheiro da OAB/MG (2010/2015); Presidente da Comissão de Direito da Construção (2011/2015) e da Comissão de Arbitragem da OAB/MG (2016/2018); Membro da Comissão de Direito Imobiliário e Urbanístico (2013/2015) e Secretário-Geral da Comissão Especial de Arbitragem da OAB Nacional (2016/2019); Vice-Presidente Jurídico da CMI-SECOVI/MG (2012/2018); Diretor Regional para Minas Gerais do Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário - IBRADIM (2018/2019) e Diretor do IBDiC – Instituto Brasileiro de Direto da Construção (2018/2020).
      • Visão geral
      • Instrutor
      Gratuito
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